工业厂房面积怎么计算
1. 永久性结构 ：
单层厂房按一层计算建筑面积。
多层厂房按各层建筑面积的总和计算。
2. 高度要求 ：
房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
3. 公共区域 ：
穿过房屋的通道、门厅、大厅按一层计算面积。
门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
4. 垂直结构 ：
楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
5. 屋顶结构 ：
房屋天面上，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
6. 外围结构 ：
挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
有柱走廊、两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。
7. 地下室和半地下室 ：
层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
8. 其他考虑 ：
建筑面积应包括阳台、挑廊等的水平投影面积，但不包括墙体、柱子等结构所占的空间。
实际交易中，还需考虑土地使用权面积、容积率等因素。
9. 规范遵循 ：
按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）中的规定进行计算。
排除建筑物内的设备层、管道层、避难层、架空层等不计算建筑面积的部分。
请注意，这些标准可能因地区和具体规定而有所不同，因此在实际应用中应参考当地的相关规定和标准
其他小伙伴的相似问题：
工业厂房建筑面积计算公式是什么？
工业厂房公摊面积国家标准是多少？
工业厂房门窗占建筑面积的比例？
